Saint-Loup-du-Dorat

Commune rurale · 53290 · Pays de la Loire

👥 Population
338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
951 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Loup-du-Dorat — Score 62/100.

62
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Loup-du-Dorat

🏡 Maison /m²
951 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
8.26 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 510 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
510

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Bouère 5.3 km 57/100 1 058
Val-du-Maine 6.8 km 54/100 952
Sablé-sur-Sarthe 7.0 km 44/100 12 326
Auvers-le-Hamon 6.5 km 49/100 1 445
Saint-Denis-d'Anjou 10.4 km 22/100 1 495

❓ Questions fréquentes sur Saint-Loup-du-Dorat

Quel est le prix au m² à Saint-Loup-du-Dorat ?

Le prix médian au m² à Saint-Loup-du-Dorat est de 951 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Loup-du-Dorat ?

Le rendement locatif brut à Saint-Loup-du-Dorat est de 10.7%.

Saint-Loup-du-Dorat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Loup-du-Dorat obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Loup-du-Dorat ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Loup-du-Dorat est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Loup-du-Dorat ?

12 risques sont identifiés à Saint-Loup-du-Dorat : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).