🎯 Score investissement Moyen
Bouère — Score 57/100.
57
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bouère
🏢 Appart. /m²
1 225 €
🏡 Maison /m²
1 238 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 058
2023
📐 Superficie
43.02 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 005 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 005
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
| cimetière | limite 18e siècle 19e siècle |
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angers
49000
57/100
159 022 Habitants
Gennes-Val-de-Loire
49160
57/100
8 429 Habitants
Tiercé
49125
57/100
4 589 Habitants
Montréverd
85260
57/100
3 857 Habitants
Casson
44390
57/100
2 605 Habitants
Renazé
53800
57/100
2 504 Habitants
Beaurepaire
85500
57/100
2 385 Habitants
Sainte-Cécile
85110
57/100
1 575 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Brice | 3.5 km | 42/100 | 517 |
| Grez-en-Bouère | 4.3 km | 58/100 | 980 |
| Souvigné-sur-Sarthe | 6.7 km | 58/100 | 603 |
| Saint-Denis-d'Anjou | 8.5 km | 22/100 | 1 495 |
| Bouessay | 7.0 km | 29/100 | 714 |
| Miré | 10.7 km | 39/100 | 1 060 |
| Gennes-Longuefuye | 7.5 km | 52/100 | 1 354 |
| Bierné-les-Villages | 9.6 km | 58/100 | 1 285 |
❓ Questions fréquentes sur Bouère
Quel est le prix au m² à Bouère ? ▶
Le prix médian au m² à Bouère est de 1 225 €.
Quel est le rendement locatif à Bouère ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouère est de 8.3%.
Bouère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouère obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bouère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouère est A.
Quels sont les risques naturels à Bouère ? ▶
9 risques sont identifiés à Bouère : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.