Saint-Loup-des-Vignes

Commune rurale · 45340 · Centre-Val de Loire

👥 Population
386
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 701 €
📈 524% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Loup-des-Vignes — Score 28/100.

28
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Loup-des-Vignes

🏡 Maison /m²
5 701 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
9.28 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes513.00 ‰7.3 ‰+78 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 245 analyses · SMAEP DE LA RÉGION DE BOISCOMMUN

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Loup-des-Vignes

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliseMoyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Bellegarde 6.9 km 48/100 1 440
Boiscommun 5.0 km 39/100 1 151
Auxy 8.8 km 59/100 948
Boynes 9.6 km 39/100 1 289
Nancray-sur-Rimarde 8.0 km 51/100 569
Lorcy 7.9 km 49/100 591

❓ Questions fréquentes sur Saint-Loup-des-Vignes

Quel est le prix au m² à Saint-Loup-des-Vignes ?

Le prix médian au m² à Saint-Loup-des-Vignes est de 5 701 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Loup-des-Vignes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Loup-des-Vignes est de 1.8%.

Saint-Loup-des-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Loup-des-Vignes obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Loup-des-Vignes ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Loup-des-Vignes est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Loup-des-Vignes ?

3 risques sont identifiés à Saint-Loup-des-Vignes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.