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Saint-Léopardin-d'Augy
Commune rurale · 03160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
986 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Léopardin-d'Augy — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Léopardin-d'Augy
🏢 Appart. /m²
986 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.3 %
🏖️ Résidences secondaires
11.2 %
🚪 Logements vacants
16.5 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.290 %
🏢 CFE
28.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
39.93 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
18 540 €
📊 Âge médian
46.0 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
118
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chantenay-Saint-Imbert
À 6.12 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Moulins
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Moulins Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
62.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · SIVOM NORD-ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Albertville
73200
60/100
19 978 Habitants
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Saint-Germain-des-Fossés
03260
60/100
3 579 Habitants
Villeneuve-de-Berg
07170
60/100
3 031 Habitants
Le Cheylard
07160
60/100
2 803 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chantenay-Saint-Imbert | 6.7 km | 37/100 | 1 073 |
| Livry | 8.7 km | 57/100 | 643 |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 10.8 km | 27/100 | 1 823 |
| Saint-Menoux | 13.1 km | 64/100 | 1 116 |
| Bourbon-l'Archambault | 13.5 km | 59/100 | 2 494 |
| Villeneuve-sur-Allier | 11.1 km | 47/100 | 1 024 |
| Saint-Parize-le-Châtel | 18.3 km | 54/100 | 1 227 |
| Coulandon | 18.8 km | 49/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léopardin-d'Augy
Quel est le prix au m² à Saint-Léopardin-d'Augy ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léopardin-d'Augy est de 986 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léopardin-d'Augy ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léopardin-d'Augy est de 9.8%.
Saint-Léopardin-d'Augy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léopardin-d'Augy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léopardin-d'Augy ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Léopardin-d'Augy : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.