🎯 Score investissement Moyen
Saint-Léger-de-Balson — Score 59/100.
59
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Léger-de-Balson
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
38.01 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 899 analyses · VEOLIA EAUX CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 899
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Balizac | 6.5 km | 51/100 | 520 |
| Villandraut | 5.3 km | 51/100 | 1 112 |
| Préchac | 7.4 km | 61/100 | 1 061 |
| Noaillan | 8.1 km | 45/100 | 1 717 |
| Léogeats | 10.4 km | 42/100 | 902 |
| Saint-Symphorien | 8.7 km | 37/100 | 1 878 |
| Budos | 12.2 km | 58/100 | 823 |
| Landiras | 15.6 km | 48/100 | 2 310 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Balson
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Balson ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Balson est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-de-Balson ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léger-de-Balson est de 13.7%.
Saint-Léger-de-Balson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léger-de-Balson obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-de-Balson ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Léger-de-Balson : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.