Saint-Laurent-la-Vallée

Commune rurale · 24170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
237
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 122 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-la-Vallée — Score 45/100.

45
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Laurent-la-Vallée

🏡 Maison /m²
2 122 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
15.52 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 306 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
306

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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Cénac-et-Saint-Julien 8.3 km 31/100 1 183
Vézac 10.8 km 44/100 533
Pays de Belvès 9.3 km 55/100 1 298
Castels et Bézenac 13.1 km 33/100 813
Villefranche-du-Périgord 13.6 km 49/100 674
Saint-Martial-de-Nabirat 9.8 km 36/100 586
Domme 11.5 km 34/100 906

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-la-Vallée

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Vallée est de 2 122 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-la-Vallée est de 4.9%.

Saint-Laurent-la-Vallée est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-la-Vallée obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-la-Vallée ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-la-Vallée est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-la-Vallée ?

5 risques sont identifiés à Saint-Laurent-la-Vallée : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.