🎯 Score investissement Faible
Saint-Julia-de-Bec — Score 39/100.
39
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Julia-de-Bec
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
14.16 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 882 analyses · MAIRIE DE SAINT JULIA DE BEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 882
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Julia-de-Bec |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Couiza | 8.0 km | 35/100 | 1 132 |
| Campagne-sur-Aude | 7.2 km | 65/100 | 618 |
| Espéraza | 8.1 km | 29/100 | 1 774 |
| Quillan | 7.1 km | 27/100 | 2 978 |
| Montazels | 10.5 km | 47/100 | 528 |
| Val-du-Faby | 10.8 km | 64/100 | 580 |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 11.0 km | 60/100 | 586 |
| Cournanel | 18.9 km | 55/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julia-de-Bec
Quel est le prix au m² à Saint-Julia-de-Bec ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julia-de-Bec est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julia-de-Bec ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julia-de-Bec est de 4.6%.
Saint-Julia-de-Bec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julia-de-Bec obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julia-de-Bec ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Julia-de-Bec : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.