🎯 Score investissement Faible
Saint-Jean-des-Vignes — Score 27/100.
27
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-des-Vignes
🏢 Appart. /m²
3 992 €
🏡 Maison /m²
4 302 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
486
2023
📐 Superficie
2.59 km²
188 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 779 analyses · S.I.E. VAL D'AZERGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
779
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belmont-d'Azergues | 1.4 km | 30/100 | 720 |
| Lozanne | 2.4 km | 48/100 | 3 182 |
| Charnay | 2.3 km | 26/100 | 1 023 |
| Morancé | 2.6 km | 57/100 | 2 261 |
| Chazay-d'Azergues | 2.1 km | 37/100 | 4 410 |
| Civrieux-d'Azergues | 3.0 km | 36/100 | 1 675 |
| Châtillon | 2.7 km | 51/100 | 2 252 |
| Marcy | 4.4 km | 34/100 | 916 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-des-Vignes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-des-Vignes est de 3 992 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-des-Vignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-des-Vignes est de 4.1%.
Saint-Jean-des-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-des-Vignes obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-des-Vignes ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Jean-des-Vignes : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.