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Saint-Jean-de-Côle
Commune rurale · 24800 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 745 €
📈 192% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Jean-de-Côle — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Jean-de-Côle
🏢 Appart. /m²
2 745 €
🏡 Maison /m²
1 758 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.3 %
🏖️ Résidences secondaires
19.4 %
🚪 Logements vacants
16.2 %
🏢 Appartements
2.5 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
228.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.810 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
26.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
12.92 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
21 150 €
📊 Âge médian
55.9 ans
20.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
107
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
302
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiviers
À 6.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Thiviers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Périgord-Limousin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 12e siècle |
| église | 12e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle;18e siècle |
| abbaye;prieuré | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 302 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
302
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
Pauillac
33250
38/100
5 190 Habitants
La Souterraine
23300
38/100
4 978 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eyzerac | 5.9 km | 48/100 | 541 |
| Thiviers | 5.8 km | 30/100 | 2 876 |
| Milhac-de-Nontron | 8.0 km | 62/100 | 520 |
| Négrondes | 8.7 km | 63/100 | 778 |
| Saint-Jory-de-Chalais | 10.1 km | 44/100 | 544 |
| Corgnac-sur-l'Isle | 9.7 km | 71/100 | 854 |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 13.3 km | 41/100 | 1 650 |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 12.0 km | 52/100 | 1 166 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Côle
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Côle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Côle est de 2 745 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Côle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Côle est de 4.0%.
Saint-Jean-de-Côle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-de-Côle obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Côle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Côle est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Côle ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Côle : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.