Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 300 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Hippolyte-de-Montaigu — Score 35/100.

35
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Hippolyte-de-Montaigu

🏡 Maison /m²
3 300 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
4.12 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 126 analyses · SYNDICAT DE MONTAIGUT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 126

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.75 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1

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Saint-Maximin 5.9 km 33/100 798
Vers-Pont-du-Gard 7.3 km 37/100 1 786
Uzès 6.3 km 41/100 8 519
Saint-Laurent-la-Vernède 8.4 km 42/100 709
Castillon-du-Gard 7.9 km 29/100 1 695
Collias 9.5 km 32/100 1 095

❓ Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte-de-Montaigu

Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-de-Montaigu est de 3 300 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

Le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte-de-Montaigu est de 3.9%.

Saint-Hippolyte-de-Montaigu est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Hippolyte-de-Montaigu obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hippolyte-de-Montaigu est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Hippolyte-de-Montaigu ?

9 risques sont identifiés à Saint-Hippolyte-de-Montaigu : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.