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Saint-Hilaire-sur-Erre
Commune rurale · 61340 · Normandie
👥 Population
484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 365 €
📈 192% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Hilaire-sur-Erre — Score 62/100.
62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Hilaire-sur-Erre
🏡 Maison /m²
1 365 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.2 %
🏖️ Résidences secondaires
15.5 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
484
2023
📐 Superficie
15.32 km²
32 hab/km²
💶 Revenu médian
22 890 €
📊 Âge médian
46.1 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
89
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nogent-le-Rotrou
À 4.75 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nogent-le-Rotrou
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Collines du Perche Normand
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;19e siècle |
| manoir | 2e moitié 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 259 analyses · VEOLIA CFSP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
259
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Terres-de-Caux
76640
62/100
4 245 Habitants
Vimoutiers
61120
62/100
2 978 Habitants
Sainte-Mère-Église
50480
62/100
2 896 Habitants
Lessay
50430
62/100
2 278 Habitants
Écouves
61250
62/100
1 663 Habitants
Saint-Georges-du-Vièvre
27450
62/100
894 Habitants
Le Vieil-Évreux
27930
62/100
840 Habitants
Landisacq
61100
62/100
765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berd'huis | 4.5 km | 34/100 | 1 097 |
| Val-au-Perche | 4.6 km | 53/100 | 3 336 |
| Nogent-le-Rotrou | 4.4 km | 55/100 | 9 292 |
| Perche en Nocé | 6.5 km | 59/100 | 1 956 |
| Ceton | 10.1 km | 34/100 | 1 734 |
| Avezé | 10.3 km | 40/100 | 690 |
| Rémalard en Perche | 14.4 km | 42/100 | 1 866 |
| Sablons sur Huisne | 12.1 km | 38/100 | 1 976 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-sur-Erre
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre est de 1 365 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-sur-Erre ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-sur-Erre est de 10.4%.
Saint-Hilaire-sur-Erre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Hilaire-sur-Erre obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Hilaire-sur-Erre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hilaire-sur-Erre est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-sur-Erre ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-sur-Erre : Neige et pluies verglaçantes, Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain.