Saint-Hilaire-du-Bois

Commune rurale · 17500 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
294
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Hilaire-du-Bois — Score 57/100.

57
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Hilaire-du-Bois

🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
7.55 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 411 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6

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VilleDistanceScorePop.
Nieul-le-Virouil 3.3 km 47/100 573
Saint-Simon-de-Bordes 3.6 km 55/100 762
Clion 4.7 km 52/100 843
Saint-Germain-de-Lusignan 5.0 km 55/100 1 299
Saint-Martial-de-Vitaterne 5.6 km 50/100 552
Jonzac 5.2 km 27/100 3 602
Plassac 7.1 km 60/100 677
Saint-Genis-de-Saintonge 7.9 km 30/100 1 282

❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Bois est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-du-Bois est de 11.5%.

Saint-Hilaire-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Hilaire-du-Bois obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-du-Bois ?

8 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-du-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.