Saint-Guilhem-le-Désert (34150) : Score 60/100, 1 090 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Saint-Guilhem-le-Désert — Score 60/100.

60

💰 Rendement88

🌳 Cadre de vie70

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité0

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Guilhem-le-Désert

🏢 Appart. /m²

1 090 €

🏡 Maison /m²

3 387 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.44 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

11.5 %

⏳ Amortissement

8.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

237

2023

📐 Superficie

38.62 km²

6 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	15	63.30 ‰	7.3 ‰	+767 % vs moy.
Vols dans les véhicules	14	59.10 ‰	5.2 ‰	+1037 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 049 analyses · CTE COMMUNES VALLEE HERAULT

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 049

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle
moulin	12e siècle
édifice fortifié	12e siècle
abbaye	11e siècle;12e siècle;13e siècle;17e siècle;18e si
maison	12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

16

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

14

⚽ Sport

10

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Béziers

34500

60/100 81 545 Habitants

Bagnols-sur-Cèze

30200

60/100 18 112 Habitants

Lourdes

65100

60/100 13 266 Habitants

Villefranche-de-Rouergue

12200

60/100 11 271 Habitants

Lodève

34700

60/100 7 251 Habitants

Nègrepelisse

82800

60/100 5 917 Habitants

Valence

82400

60/100 5 289 Habitants

Ganges

34190

60/100 3 724 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Jean-de-Fos	6.5 km	27/100	1 745
Montpeyroux	5.9 km	29/100	1 449
Puéchabon	5.9 km	44/100	509
Aniane	8.4 km	44/100	2 979
Jonquières	10.3 km	36/100	590
Saint-André-de-Sangonis	12.0 km	43/100	6 427
Gignac	12.6 km	37/100	6 651
Saint-Félix-de-Lodez	12.1 km	46/100	1 135

❓ Questions fréquentes sur Saint-Guilhem-le-Désert

Quel est le prix au m² à Saint-Guilhem-le-Désert ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Guilhem-le-Désert est de 1 090 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Guilhem-le-Désert ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Guilhem-le-Désert est de 11.5%.

Saint-Guilhem-le-Désert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Guilhem-le-Désert obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Guilhem-le-Désert ? ▶

11 risques sont identifiés à Saint-Guilhem-le-Désert : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.