Saint-Germain-d'Anxure

Commune rurale · 53240 · Pays de la Loire

👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 700 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Germain-d'Anxure — Score 48/100.

48
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Germain-d'Anxure

🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
10.46 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 456 analyses · SIAEP DE L'ANXURE ET DE LA PERCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
456

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.30 %
🏢 CFE
25.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Germain-d'Anxure

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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Martigné-sur-Mayenne 6.1 km 50/100 1 902
Saint-Jean-sur-Mayenne 9.0 km 55/100 1 732
Saint-Georges-Buttavent 9.2 km 34/100 1 367
Saint-Germain-le-Guillaume 7.1 km 32/100 507
Louverné 11.0 km 49/100 4 344

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-d'Anxure

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Anxure ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Anxure est de 1 700 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-d'Anxure ?

Le rendement locatif brut à Saint-Germain-d'Anxure est de 5.2%.

Saint-Germain-d'Anxure est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Germain-d'Anxure obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-d'Anxure ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-d'Anxure est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-d'Anxure ?

11 risques sont identifiés à Saint-Germain-d'Anxure : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.