Saint-Froult

Commune rurale · 17780 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
400
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 143 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Froult — Score 42/100.

42
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Froult

🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
6.47 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 720 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
720

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
93.05 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2

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Moëze 2.4 km 56/100 600
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Saint-Nazaire-sur-Charente 4.3 km 47/100 1 210
Soubise 4.3 km 50/100 3 316
Beaugeay 5.9 km 43/100 794
Fouras 8.2 km 34/100 4 148
Marennes-Hiers-Brouage 8.8 km 40/100 6 163
Saint-Laurent-de-la-Prée 8.9 km 51/100 2 299

❓ Questions fréquentes sur Saint-Froult

Quel est le prix au m² à Saint-Froult ?

Le prix médian au m² à Saint-Froult est de 2 143 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Froult ?

Le rendement locatif brut à Saint-Froult est de 6.5%.

Saint-Froult est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Froult obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Froult ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Froult est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Froult ?

8 risques sont identifiés à Saint-Froult : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.