🎯 Score investissement Moyen
Saint-Froult — Score 42/100.
42
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Froult
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
6.47 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 720 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
720
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.05 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moëze | 2.4 km | 56/100 | 600 |
| Port-des-Barques | 4.2 km | 39/100 | 1 780 |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 4.3 km | 47/100 | 1 210 |
| Soubise | 4.3 km | 50/100 | 3 316 |
| Beaugeay | 5.9 km | 43/100 | 794 |
| Fouras | 8.2 km | 34/100 | 4 148 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 8.8 km | 40/100 | 6 163 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 8.9 km | 51/100 | 2 299 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Froult
Quel est le prix au m² à Saint-Froult ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Froult est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Froult ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Froult est de 6.5%.
Saint-Froult est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Froult obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Froult ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Froult est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Froult ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Froult : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.