Saint-Front-sur-Lémance

Commune rurale · 47500 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
492
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 329 €
📈 206% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Front-sur-Lémance — Score 32/100.

32
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Saint-Front-sur-Lémance

🏡 Maison /m²
2 329 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
19.80 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 237 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.63 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grosse forge3e quart 19e siècle
égliseMoyen Age;1er quart 16e siècle
égliseMoyen Age
château13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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Soturac 5.9 km 49/100 644
Blanquefort-sur-Briolance 5.9 km 42/100 518
Montayral 10.4 km 49/100 2 654
Monsempron-Libos 8.9 km 66/100 2 122
Duravel 8.7 km 46/100 950

❓ Questions fréquentes sur Saint-Front-sur-Lémance

Quel est le prix au m² à Saint-Front-sur-Lémance ?

Le prix médian au m² à Saint-Front-sur-Lémance est de 2 329 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Front-sur-Lémance ?

Le rendement locatif brut à Saint-Front-sur-Lémance est de 4.7%.

Saint-Front-sur-Lémance est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Front-sur-Lémance obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Front-sur-Lémance ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Front-sur-Lémance est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Front-sur-Lémance ?

6 risques sont identifiés à Saint-Front-sur-Lémance : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.