Saint-Fiacre-sur-Maine

Commune rurale · 44690 · Pays de la Loire

👥 Population
1 251
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 845 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Fiacre-sur-Maine — Score 32/100.

32
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Fiacre-sur-Maine

🏢 Appart. /m²
2 845 €
🏡 Maison /m²
2 823 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 251
2023
📐 Superficie
5.91 km²
212 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 224 analyses · SAUR - CLISSON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 224

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.27 %
🏢 CFE
26.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Haie-Fouassière 2.5 km 41/100 4 775
Château-Thébaud 3.4 km 42/100 3 129
Maisdon-sur-Sèvre 3.6 km 45/100 3 095
Vertou 3.9 km 54/100 26 227
Haute-Goulaine 6.0 km 37/100 6 095
Aigrefeuille-sur-Maine 7.6 km 48/100 4 156
Monnières 5.8 km 52/100 2 388
Le Pallet 5.6 km 40/100 3 413

❓ Questions fréquentes sur Saint-Fiacre-sur-Maine

Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le prix médian au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 2 845 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le rendement locatif brut à Saint-Fiacre-sur-Maine est de 5.1%.

Saint-Fiacre-sur-Maine est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Fiacre-sur-Maine obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Fiacre-sur-Maine est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

13 risques sont identifiés à Saint-Fiacre-sur-Maine : Foudre, Grêle, Rupture de barrage.