🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ferme — Score 49/100.
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Saint-Ferme
🏡 Maison /m²
1 783 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
62 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
14.5 %
14.5 %
D
48.4 %
48.4 %
E
25.8 %
25.8 %
F
6.5 %
G
1.6 %
8.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
20.10 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
| abbaye | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pellegrue | 5.5 km | 60/100 | 923 |
| Monségur | 5.8 km | 30/100 | 1 579 |
| Gensac | 11.3 km | 61/100 | 687 |
| Ruch | 11.5 km | 34/100 | 539 |
| Lamothe-Landerron | 14.3 km | 42/100 | 1 114 |
| Mongauzy | 14.2 km | 41/100 | 667 |
| Saint-Martin-Petit | 14.4 km | 58/100 | 620 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 10.5 km | 58/100 | 1 885 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ferme
Quel est le prix au m² à Saint-Ferme ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ferme est de 1 783 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ferme ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ferme est de 7.3%.
Saint-Ferme est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ferme obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Ferme ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ferme est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ferme ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Ferme : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.