Saint-Martin-Petit

Commune rurale · 47180 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
620
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 669 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-Petit — Score 58/100.

58
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Martin-Petit

🏡 Maison /m²
1 669 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
620
2023
📐 Superficie
6.40 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 715 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
715

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.26 %
🏢 CFE
28.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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Lagupie 1.4 km 47/100 680
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Sainte-Bazeille 4.3 km 57/100 3 171
Castelnau-sur-Gupie 3.9 km 49/100 917
Beaupuy 5.8 km 25/100 1 712
Mongauzy 5.6 km 41/100 667
Monségur 8.8 km 30/100 1 579
Meilhan-sur-Garonne 7.6 km 60/100 1 326

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Petit

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Petit ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Petit est de 1 669 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Petit ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Petit est de 7.3%.

Saint-Martin-Petit est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-Petit obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-Petit ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-Petit est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Petit ?

6 risques sont identifiés à Saint-Martin-Petit : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.