Castelnau-sur-Gupie

Commune rurale · 47180 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
917
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 711 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelnau-sur-Gupie — Score 49/100.

49
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castelnau-sur-Gupie

🏢 Appart. /m²
1 711 €
🏡 Maison /m²
2 413 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

47 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.4 %
23.4 %
D
40.4 %
40.4 %
E
27.7 %
27.7 %
F
4.3 %
G
4.3 %

8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
917
2023
📐 Superficie
15.38 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 290 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
290

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %
🏢 CFE
28.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Lagupie 2.5 km 47/100 680
Mauvezin-sur-Gupie 2.9 km 35/100 613
Beaupuy 4.7 km 25/100 1 712
Saint-Martin-Petit 3.9 km 58/100 620
Sainte-Bazeille 5.7 km 57/100 3 171
Marmande 8.5 km 60/100 17 328
Lévignac-de-Guyenne 7.4 km 33/100 674
Lamothe-Landerron 6.5 km 42/100 1 114

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-sur-Gupie

Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie ?

Le prix médian au m² à Castelnau-sur-Gupie est de 1 711 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-sur-Gupie ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-sur-Gupie est de 7.5%.

Castelnau-sur-Gupie est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-sur-Gupie obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-sur-Gupie ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-sur-Gupie est D.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-sur-Gupie ?

5 risques sont identifiés à Castelnau-sur-Gupie : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.