Meilhan-sur-Garonne

Commune rurale · 47180 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 326
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
972 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Meilhan-sur-Garonne — Score 60/100.

60
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Meilhan-sur-Garonne

🏢 Appart. /m²
972 €
🏡 Maison /m²
1 381 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 326
2023
📐 Superficie
28.71 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 235 analyses · VEOLIA EAU - CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
116.05 %
🏢 CFE
28.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
11
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Hure 4.1 km 57/100 569
Marcellus 5.1 km 64/100 892
Noaillac 4.5 km 37/100 552
Mongauzy 6.4 km 41/100 667
Lamothe-Landerron 6.2 km 42/100 1 114
Cocumont 7.0 km 35/100 1 133
Sainte-Bazeille 5.9 km 57/100 3 171
Fontet 6.6 km 56/100 746

❓ Questions fréquentes sur Meilhan-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Meilhan-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Meilhan-sur-Garonne est de 972 €.

Quel est le rendement locatif à Meilhan-sur-Garonne ?

Le rendement locatif brut à Meilhan-sur-Garonne est de 13.2%.

Meilhan-sur-Garonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Meilhan-sur-Garonne obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Meilhan-sur-Garonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Meilhan-sur-Garonne est C.

Quels sont les risques naturels à Meilhan-sur-Garonne ?

8 risques sont identifiés à Meilhan-sur-Garonne : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).