🎯 Score investissement Faible
Noaillac — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Noaillac
🏡 Maison /m²
2 052 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
552
2023
📐 Superficie
7.98 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oratoire | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hure | 2.8 km | 57/100 | 569 |
| Loupiac-de-la-Réole | 3.4 km | 51/100 | 527 |
| Fontet | 4.1 km | 56/100 | 746 |
| Aillas | 5.1 km | 53/100 | 786 |
| Meilhan-sur-Garonne | 4.5 km | 60/100 | 1 326 |
| Mongauzy | 6.9 km | 41/100 | 667 |
| La Réole | 8.0 km | 43/100 | 4 487 |
| Savignac | 6.7 km | 45/100 | 637 |
❓ Questions fréquentes sur Noaillac
Quel est le prix au m² à Noaillac ? ▶
Le prix médian au m² à Noaillac est de 2 052 €.
Quel est le rendement locatif à Noaillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Noaillac est de 5.6%.
Noaillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noaillac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Noaillac ? ▶
3 risques sont identifiés à Noaillac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.