🎯 Score investissement Moyen
Aillas — Score 53/100.
53
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Aillas
🏢 Appart. /m²
5 419 €
🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
786
2023
📐 Superficie
35.14 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 298 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
298
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;19e siècle |
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savignac | 4.5 km | 45/100 | 637 |
| Noaillac | 5.1 km | 37/100 | 552 |
| Loupiac-de-la-Réole | 6.8 km | 51/100 | 527 |
| Fontet | 8.2 km | 56/100 | 746 |
| Hure | 7.7 km | 57/100 | 569 |
| Grignols | 9.0 km | 27/100 | 1 216 |
| Auros | 7.9 km | 33/100 | 1 072 |
| Castets et Castillon | 9.5 km | 53/100 | 1 551 |
❓ Questions fréquentes sur Aillas
Quel est le prix au m² à Aillas ? ▶
Le prix médian au m² à Aillas est de 5 419 €.
Quel est le rendement locatif à Aillas ? ▶
Le rendement locatif brut à Aillas est de 2.1%.
Aillas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aillas obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aillas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aillas est B.
Quels sont les risques naturels à Aillas ? ▶
3 risques sont identifiés à Aillas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.