🎯 Score investissement Faible
Grignols — Score 27/100.
27
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Grignols
🏢 Appart. /m²
4 821 €
🏡 Maison /m²
1 690 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 216
2023
📐 Superficie
22.80 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
35
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
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24260
27/100
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19250
27/100
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27/100
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86110
27/100
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27/100
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17250
27/100
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Grignols
Quel est le prix au m² à Grignols ? ▶
Le prix médian au m² à Grignols est de 4 821 €.
Quel est le rendement locatif à Grignols ? ▶
Le rendement locatif brut à Grignols est de 2.7%.
Grignols est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grignols obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grignols ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grignols est D.
Quels sont les risques naturels à Grignols ? ▶
3 risques sont identifiés à Grignols : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.