Saint-Félix-de-l'Héras

Commune rurale · 34520 · Occitanie

👥 Population
33
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 313 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Félix-de-l'Héras — Score 59/100.

59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Félix-de-l'Héras

🏡 Maison /m²
4 313 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
33
2023
📐 Superficie
12.77 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 322 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
322

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Le Bosc 16.2 km 45/100 1 435
Saint-Jean-de-la-Blaquière 16.7 km 48/100 698
Octon 19.7 km 33/100 521
Lunas-les-Châteaux 18.3 km 19/100 832

❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-l'Héras

Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-l'Héras ?

Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-l'Héras est de 4 313 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Félix-de-l'Héras ?

Le rendement locatif brut à Saint-Félix-de-l'Héras est de 2.8%.

Saint-Félix-de-l'Héras est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Félix-de-l'Héras obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Félix-de-l'Héras ?

7 risques sont identifiés à Saint-Félix-de-l'Héras : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.