🎯 Score investissement Moyen
Saint-Denis-Combarnazat — Score 51/100.
51
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Denis-Combarnazat
🏡 Maison /m²
1 351 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
10.24 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 407 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
407
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
🏢 CFE
25.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| maison | 4e quart 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
| croix de chemin | 16e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzillat | 3.0 km | 34/100 | 1 163 |
| Randan | 4.3 km | 61/100 | 1 619 |
| Saint-André-le-Coq | 3.7 km | 53/100 | 578 |
| Villeneuve-les-Cerfs | 5.4 km | 46/100 | 514 |
| Maringues | 5.9 km | 69/100 | 3 141 |
| Saint-Clément-de-Régnat | 5.1 km | 40/100 | 516 |
| Crevant-Laveine | 8.8 km | 48/100 | 967 |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 9.2 km | 42/100 | 1 063 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-Combarnazat
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Combarnazat ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Denis-Combarnazat est de 1 351 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-Combarnazat ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-Combarnazat est de 9.1%.
Saint-Denis-Combarnazat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Denis-Combarnazat obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-Combarnazat ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Denis-Combarnazat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).