Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310) : Score 42/100, 1 617 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sylvestre-Pragoulin — Score 42/100.

42

💰 Rendement43

🌳 Cadre de vie55

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable60

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc29

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Saint-Sylvestre-Pragoulin

🏡 Maison /m²

1 617 €

📋 Transactions

12

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.39 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.2 %

⏳ Amortissement

16.1 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

4.2 %

B

4.2 %

C

4.2 %

D

33.3 %

E

33.3 %

F

16.7 %

G

4.2 %

20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 063

2023

📐 Superficie

23.85 km²

45 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 304 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

304

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	14e siècle;15e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

11

⚡ Points de charge

65

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

14

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Tassin-la-Demi-Lune

69160

42/100 23 200 Habitants

Belley

01300

42/100 9 388 Habitants

Monistrol-sur-Loire

43120

42/100 8 823 Habitants

Domérat

03410

42/100 8 622 Habitants

Meximieux

01800

42/100 8 247 Habitants

La Tour-du-Pin

38110

42/100 8 111 Habitants

Neuville-sur-Saône

69250

42/100 7 812 Habitants

Villard-Bonnot

38190

42/100 7 509 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Brugheas	3.5 km	38/100	1 564
Saint-Priest-Bramefant	3.6 km	52/100	871
Randan	5.0 km	61/100	1 619
Hauterive	4.6 km	54/100	1 186
Mons	6.2 km	43/100	578
Serbannes	6.7 km	53/100	854
Bellerive-sur-Allier	7.7 km	52/100	8 943
Abrest	6.6 km	45/100	2 915

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sylvestre-Pragoulin

Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-Pragoulin ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Sylvestre-Pragoulin est de 1 617 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sylvestre-Pragoulin ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Sylvestre-Pragoulin est de 6.2%.

Saint-Sylvestre-Pragoulin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Sylvestre-Pragoulin obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sylvestre-Pragoulin ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sylvestre-Pragoulin est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sylvestre-Pragoulin ? ▶

14 risques sont identifiés à Saint-Sylvestre-Pragoulin : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.