🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve-les-Cerfs — Score 46/100.
46
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Villeneuve-les-Cerfs
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
10.00 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 322 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
322
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
91.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pigeonnier;colombier | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🚆 Transport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Randan | 2.9 km | 61/100 | 1 619 |
| Saint-Clément-de-Régnat | 3.5 km | 40/100 | 516 |
| Effiat | 4.4 km | 39/100 | 1 124 |
| Brugheas | 6.4 km | 38/100 | 1 564 |
| Saint-André-le-Coq | 7.0 km | 53/100 | 578 |
| Biozat | 7.2 km | 48/100 | 933 |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 6.2 km | 42/100 | 1 063 |
| Thuret | 7.3 km | 34/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-les-Cerfs
Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Cerfs ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve-les-Cerfs est de 1 670 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-les-Cerfs ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve-les-Cerfs est de 7.4%.
Villeneuve-les-Cerfs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve-les-Cerfs obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-les-Cerfs ? ▶
10 risques sont identifiés à Villeneuve-les-Cerfs : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).