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Saint-Cricq-du-Gave
Commune rurale · 40300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
445
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 714 €
📈 436% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Cricq-du-Gave — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (31/100).
40
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Cricq-du-Gave
🏢 Appart. /m²
10 714 €
🏡 Maison /m²
2 353 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
1.9 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.86 %
🏢 CFE
25.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
445
2023
📐 Superficie
8.58 km²
52 hab/km²
💶 Revenu médian
21 810 €
📊 Âge médian
44.0 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Peyrehorade
À 8.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Orthe et Arrigans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 121 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 121
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sorde-l'Abbaye | 2.1 km | 61/100 | 645 |
| Labatut | 3.8 km | 42/100 | 1 430 |
| Carresse-Cassaber | 4.6 km | 47/100 | 664 |
| Lahontan | 3.9 km | 48/100 | 536 |
| Cauneille | 6.0 km | 47/100 | 804 |
| Misson | 8.3 km | 53/100 | 828 |
| Pouillon | 9.2 km | 57/100 | 3 134 |
| Came | 7.9 km | 35/100 | 1 024 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cricq-du-Gave
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-du-Gave ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Cricq-du-Gave est de 10 714 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Cricq-du-Gave ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Cricq-du-Gave est de 1.4%.
Saint-Cricq-du-Gave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Cricq-du-Gave obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cricq-du-Gave ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Cricq-du-Gave : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.