🎯 Score investissement Faible
Saint-Cibard — Score 30/100.
30
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Cibard
🏡 Maison /m²
3 378 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
3.53 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.62 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puisseguin | 3.1 km | 56/100 | 834 |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 5.2 km | 54/100 | 740 |
| Lussac | 5.9 km | 34/100 | 1 151 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 8.0 km | 67/100 | 3 167 |
| Castillon-la-Bataille | 8.6 km | 49/100 | 3 344 |
| Gours | 7.8 km | 50/100 | 526 |
| Camps-sur-l'Isle | 8.7 km | 50/100 | 621 |
| Villefranche-de-Lonchat | 6.7 km | 49/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cibard
Quel est le prix au m² à Saint-Cibard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Cibard est de 3 378 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Cibard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Cibard est de 4.0%.
Saint-Cibard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Cibard obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Cibard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cibard est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cibard ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Cibard : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.