🎯 Score investissement Moyen
Saint-Christophe-de-Valains — Score 51/100.
51
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Christophe-de-Valains
🏡 Maison /m²
1 453 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
231
2023
📐 Superficie
3.29 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 481 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
481
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
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Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1.8 km | 42/100 | 1 326 |
| Chauvigné | 3.5 km | 46/100 | 810 |
| Mézières-sur-Couesnon | 5.0 km | 36/100 | 1 734 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 3.9 km | 34/100 | 1 286 |
| Saint-Marc-le-Blanc | 5.1 km | 46/100 | 1 553 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 5.8 km | 54/100 | 1 037 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 9.7 km | 35/100 | 4 203 |
| Gosné | 10.3 km | 47/100 | 2 145 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-de-Valains
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-de-Valains ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-de-Valains est de 1 453 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-de-Valains ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-de-Valains est de 8.1%.
Saint-Christophe-de-Valains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Christophe-de-Valains obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-de-Valains ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Christophe-de-Valains : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.