🎯 Score investissement Moyen
Saint-Charles-la-Forêt — Score 44/100.
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Charles-la-Forêt
🏡 Maison /m²
1 858 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
231
2023
📐 Superficie
10.63 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 603 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
603
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 2.9 km | 38/100 | 2 779 |
| Ruillé-Froid-Fonds | 4.2 km | 29/100 | 583 |
| Grez-en-Bouère | 6.1 km | 58/100 | 980 |
| Gennes-Longuefuye | 6.7 km | 52/100 | 1 354 |
| Arquenay | 7.0 km | 51/100 | 674 |
| Maisoncelles-du-Maine | 8.2 km | 26/100 | 506 |
| Villiers-Charlemagne | 7.6 km | 55/100 | 1 109 |
| Fromentières | 8.7 km | 43/100 | 848 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Charles-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Saint-Charles-la-Forêt ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Charles-la-Forêt est de 1 858 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Charles-la-Forêt ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Charles-la-Forêt est de 6.1%.
Saint-Charles-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Charles-la-Forêt obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Charles-la-Forêt ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Charles-la-Forêt : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.