Saint-Caradec-Trégomel

Commune rurale · 56540 · Bretagne

👥 Population
467
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 581 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Caradec-Trégomel — Score 55/100.

55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Caradec-Trégomel

🏢 Appart. /m²
1 581 €
🏡 Maison /m²
1 277 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
16.10 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 684 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
684

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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Lignol 5.8 km 53/100 861
Priziac 6.9 km 56/100 1 037
Ploërdut 8.6 km 56/100 1 255
Plouray 11.3 km 51/100 1 060
Plouay 11.6 km 77/100 5 755
Inguiniel 10.7 km 35/100 2 188

❓ Questions fréquentes sur Saint-Caradec-Trégomel

Quel est le prix au m² à Saint-Caradec-Trégomel ?

Le prix médian au m² à Saint-Caradec-Trégomel est de 1 581 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Caradec-Trégomel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Caradec-Trégomel est de 7.7%.

Saint-Caradec-Trégomel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Caradec-Trégomel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Caradec-Trégomel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Caradec-Trégomel est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Caradec-Trégomel ?

6 risques sont identifiés à Saint-Caradec-Trégomel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.