🎯 Score investissement Moyen
Saint-Avit-Rivière — Score 46/100.
46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Avit-Rivière
🏡 Maison /m²
1 728 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
14.14 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 76 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
76
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.45 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Buisson-de-Cadouin | 8.3 km | 26/100 | 1 965 |
| Pays de Belvès | 7.6 km | 55/100 | 1 298 |
| Siorac-en-Périgord | 10.2 km | 60/100 | 1 082 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 13.0 km | 40/100 | 1 244 |
| Saint-Chamassy | 15.4 km | 27/100 | 512 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 15.2 km | 42/100 | 518 |
| Beaumontois en Périgord | 12.2 km | 34/100 | 1 733 |
| Trémolat | 16.2 km | 29/100 | 624 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Avit-Rivière
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Avit-Rivière est de 1 728 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Avit-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Avit-Rivière est de 6.0%.
Saint-Avit-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Avit-Rivière obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Avit-Rivière ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Avit-Rivière : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.