🎯 Score investissement Moyen
Saint-Avit-de-Soulège — Score 45/100.
45
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Avit-de-Soulège
🏡 Maison /m²
1 855 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
2.83 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.95 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eynesse | 2.5 km | 57/100 | 581 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 3.7 km | 58/100 | 1 784 |
| Gensac | 3.2 km | 61/100 | 687 |
| Vélines | 5.1 km | 38/100 | 1 104 |
| Montcaret | 7.3 km | 46/100 | 1 390 |
| Saint-André-et-Appelles | 5.9 km | 37/100 | 671 |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 6.6 km | 69/100 | 561 |
| Pellegrue | 8.4 km | 60/100 | 923 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Avit-de-Soulège
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-de-Soulège ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Avit-de-Soulège est de 1 855 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Avit-de-Soulège ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Avit-de-Soulège est de 6.5%.
Saint-Avit-de-Soulège est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Avit-de-Soulège obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Avit-de-Soulège ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Avit-de-Soulège : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.