Saint-Aubin-de-Cadelech

Commune rurale · 24500 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
346
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 326 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Aubin-de-Cadelech — Score 40/100.

40
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Saint-Aubin-de-Cadelech

🏡 Maison /m²
2 326 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
346
2023
📐 Superficie
13.61 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 307 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
307

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.70 %
🏢 CFE
9.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Lauzun 5.4 km 40/100 735
Bouniagues 8.1 km 49/100 578
Eymet 7.5 km 62/100 2 569
Sigoulès-et-Flaugeac 9.7 km 46/100 1 280
Monbazillac 11.9 km 47/100 829
Issigeac 10.1 km 44/100 744
Castillonnès 10.6 km 31/100 1 346
Lavergne 13.2 km 37/100 554

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Cadelech

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Cadelech est de 2 326 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-de-Cadelech est de 4.6%.

Saint-Aubin-de-Cadelech est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-de-Cadelech obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-de-Cadelech est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-de-Cadelech ?

8 risques sont identifiés à Saint-Aubin-de-Cadelech : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.