🎯 Score investissement Moyen
Saint-Amand — Score 46/100.
46
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Amand
🏡 Maison /m²
1 264 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
30.0 %
30.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
449
2023
📐 Superficie
8.00 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aubusson | 4.1 km | 41/100 | 3 018 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 6.7 km | 60/100 | 559 |
| Felletin | 9.1 km | 51/100 | 1 577 |
| Blessac | 7.5 km | 44/100 | 525 |
| Chénérailles | 15.3 km | 55/100 | 728 |
| Lavaveix-les-Mines | 14.1 km | 25/100 | 684 |
| Vallière | 14.8 km | 54/100 | 705 |
| Mainsat | 15.8 km | 76/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Amand
Quel est le prix au m² à Saint-Amand ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Amand est de 1 264 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Amand ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Amand est de 7.3%.
Saint-Amand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Amand obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Amand ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Amand est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Amand ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Amand : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.