🎯 Score investissement Moyen
Sailly-lez-Cambrai — Score 49/100.
49
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Sailly-lez-Cambrai
🏡 Maison /m²
1 599 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
3.27 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 948 analyses · MAIRIE DE SAILLY LEZ CAMBRAI
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
948
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Raillencourt-Sainte-Olle | 1.1 km | 43/100 | 2 127 |
| Fontaine-Notre-Dame | 3.6 km | 29/100 | 1 754 |
| Tilloy-lez-Cambrai | 2.5 km | 32/100 | 695 |
| Neuville-Saint-Rémy | 3.2 km | 48/100 | 4 012 |
| Proville | 5.0 km | 52/100 | 3 206 |
| Fressies | 5.4 km | 50/100 | 571 |
| Aubencheul-au-Bac | 6.0 km | 41/100 | 549 |
| Bourlon | 4.3 km | 53/100 | 1 156 |
❓ Questions fréquentes sur Sailly-lez-Cambrai
Quel est le prix au m² à Sailly-lez-Cambrai ? ▶
Le prix médian au m² à Sailly-lez-Cambrai est de 1 599 €.
Quel est le rendement locatif à Sailly-lez-Cambrai ? ▶
Le rendement locatif brut à Sailly-lez-Cambrai est de 8.5%.
Sailly-lez-Cambrai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sailly-lez-Cambrai obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sailly-lez-Cambrai ? ▶
5 risques sont identifiés à Sailly-lez-Cambrai : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.