🎯 Score investissement Moyen
Saillans — Score 47/100.
47
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saillans
🏡 Maison /m²
1 880 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
369
2023
📐 Superficie
6.23 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 373 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| croix de cimetière | 16e siècle |
| château | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Billaux | 2.4 km | 41/100 | 1 174 |
| Fronsac | 3.8 km | 28/100 | 1 130 |
| Galgon | 4.0 km | 53/100 | 3 144 |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 4.2 km | 36/100 | 509 |
| Savignac-de-l'Isle | 4.3 km | 41/100 | 612 |
| Villegouge | 4.1 km | 64/100 | 1 325 |
| Libourne | 5.6 km | 52/100 | 25 036 |
| Arveyres | 7.3 km | 48/100 | 2 056 |
❓ Questions fréquentes sur Saillans
Quel est le prix au m² à Saillans ? ▶
Le prix médian au m² à Saillans est de 1 880 €.
Quel est le rendement locatif à Saillans ? ▶
Le rendement locatif brut à Saillans est de 7.2%.
Saillans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saillans obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saillans ? ▶
6 risques sont identifiés à Saillans : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.