🎯 Score investissement Bon
Sagnat — Score 64/100.
64
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sagnat
🏢 Appart. /m²
1 042 €
🏡 Maison /m²
314 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
11.90 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 576 analyses · MAIRIE DE SAGNAT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
576
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.09 %
🏢 CFE
30.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun-le-Palestel | 3.1 km | 64/100 | 1 096 |
| Naillat | 6.5 km | 68/100 | 687 |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 7.9 km | 60/100 | 564 |
| Fresselines | 9.7 km | 50/100 | 509 |
| Saint-Sébastien | 11.4 km | 57/100 | 612 |
| Saint-Plantaire | 13.5 km | 68/100 | 601 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 9.7 km | 60/100 | 1 039 |
| Éguzon-Chantôme | 13.5 km | 47/100 | 1 301 |
❓ Questions fréquentes sur Sagnat
Quel est le prix au m² à Sagnat ? ▶
Le prix médian au m² à Sagnat est de 1 042 €.
Quel est le rendement locatif à Sagnat ? ▶
Le rendement locatif brut à Sagnat est de 9.5%.
Sagnat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sagnat obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sagnat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sagnat est A.
Quels sont les risques naturels à Sagnat ? ▶
3 risques sont identifiés à Sagnat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.