🎯 Score investissement Bon
Naillat — Score 68/100.
68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Naillat
🏡 Maison /m²
697 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
687
2023
📐 Superficie
36.66 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 314 analyses · MAIRIE DE NAILLAT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 314
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;dolmen | — |
| site archéologique;dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun-le-Palestel | 5.2 km | 64/100 | 1 096 |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 7.4 km | 60/100 | 564 |
| Le Grand-Bourg | 10.7 km | 52/100 | 1 167 |
| Bussière-Dunoise | 8.2 km | 43/100 | 1 040 |
| Saint-Vaury | 9.9 km | 68/100 | 1 718 |
| Saint-Priest-la-Feuille | 10.9 km | 54/100 | 718 |
| Fresselines | 14.1 km | 50/100 | 509 |
| La Celle-Dunoise | 11.1 km | 62/100 | 534 |
❓ Questions fréquentes sur Naillat
Quel est le prix au m² à Naillat ? ▶
Le prix médian au m² à Naillat est de 697 €.
Quel est le rendement locatif à Naillat ? ▶
Le rendement locatif brut à Naillat est de 14.2%.
Naillat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Naillat obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Naillat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Naillat est A.
Quels sont les risques naturels à Naillat ? ▶
3 risques sont identifiés à Naillat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.