🎯 Score investissement Bon
Rozès — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rozès
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
10.85 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · TRIGONE EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %
🏢 CFE
31.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castéra-Verduzan | 5.7 km | 34/100 | 1 041 |
| Valence-sur-Baïse | 8.0 km | 26/100 | 1 147 |
| Vic-Fezensac | 6.9 km | 38/100 | 3 577 |
| Jegun | 7.3 km | 44/100 | 1 176 |
| Saint-Puy | 11.0 km | 54/100 | 587 |
| Gondrin | 12.5 km | 59/100 | 1 175 |
| Lannepax | 11.2 km | 35/100 | 528 |
| Condom | 18.4 km | 42/100 | 6 473 |
❓ Questions fréquentes sur Rozès
Quel est le prix au m² à Rozès ? ▶
Le prix médian au m² à Rozès est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Rozès ? ▶
Le rendement locatif brut à Rozès est de 7.4%.
Rozès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rozès obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rozès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rozès est B.
Quels sont les risques naturels à Rozès ? ▶
2 risques sont identifiés à Rozès : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.