Castéra-Verduzan

Commune rurale · 32410 · Occitanie

👥 Population
1 041
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 667 €
📈 161% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Castéra-Verduzan — Score 34/100.

34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castéra-Verduzan

🏢 Appart. /m²
2 667 €
🏡 Maison /m²
1 417 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.7 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
23.5 %
23.5 %
D
35.3 %
35.3 %
E
29.4 %
29.4 %
F
5.9 %
G
0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 041
2023
📐 Superficie
20.10 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement65.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 154 analyses · TRIGONE EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 154

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.84 %
🏢 CFE
38.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle;15e siècle
croix de cimetière16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Jegun 4.3 km 44/100 1 176
Saint-Puy 7.8 km 54/100 587
Valence-sur-Baïse 9.5 km 26/100 1 147
Ordan-Larroque 14.0 km 49/100 858
Caussens 16.2 km 45/100 598
Vic-Fezensac 12.1 km 38/100 3 577
Condom 18.6 km 42/100 6 473
Roquelaure 15.4 km 71/100 563

❓ Questions fréquentes sur Castéra-Verduzan

Quel est le prix au m² à Castéra-Verduzan ?

Le prix médian au m² à Castéra-Verduzan est de 2 667 €.

Quel est le rendement locatif à Castéra-Verduzan ?

Le rendement locatif brut à Castéra-Verduzan est de 4.0%.

Castéra-Verduzan est-elle un bon investissement immobilier ?

Castéra-Verduzan obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Castéra-Verduzan ?

La classe DPE la plus fréquente à Castéra-Verduzan est D.

Quels sont les risques naturels à Castéra-Verduzan ?

2 risques sont identifiés à Castéra-Verduzan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.