🎯 Score investissement Moyen
Royas — Score 48/100.
48
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Royas
🏡 Maison /m²
2 126 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
427
2023
📐 Superficie
5.40 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 451 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
451
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeurbanne
69100
48/100
163 684 Habitants
Villefontaine
38090
48/100
19 445 Habitants
Rives
38140
48/100
6 549 Habitants
Marignier
74970
48/100
6 507 Habitants
La Voulte-sur-Rhône
07800
48/100
4 854 Habitants
Dagneux
01120
48/100
4 778 Habitants
La Fouillouse
42480
48/100
4 630 Habitants
Cours
69470
48/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvoir-de-Marc | 2.2 km | 36/100 | 1 098 |
| Charantonnay | 3.8 km | 47/100 | 2 019 |
| Savas-Mépin | 3.0 km | 32/100 | 883 |
| Saint-Jean-de-Bournay | 3.5 km | 37/100 | 4 843 |
| Villeneuve-de-Marc | 4.9 km | 36/100 | 1 154 |
| Meyssiez | 5.6 km | 36/100 | 671 |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 6.5 km | 41/100 | 3 545 |
| Artas | 6.4 km | 35/100 | 1 799 |
❓ Questions fréquentes sur Royas
Quel est le prix au m² à Royas ? ▶
Le prix médian au m² à Royas est de 2 126 €.
Quel est le rendement locatif à Royas ? ▶
Le rendement locatif brut à Royas est de 7.7%.
Royas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Royas obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Royas ? ▶
4 risques sont identifiés à Royas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.