Roussas

Commune rurale · 26230 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 545 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Roussas — Score 33/100.

33
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Roussas

🏡 Maison /m²
3 545 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
16.01 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 628 analyses · SAE VALAURIE-ROUSSAS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.97 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Valaurie 2.6 km 71/100 732
Les Granges-Gontardes 3.0 km 47/100 698
Malataverne 4.9 km 61/100 2 258
Allan 6.4 km 58/100 1 980
La Garde-Adhémar 6.5 km 43/100 1 144
Clansayes 7.4 km 31/100 517
Donzère 6.1 km 31/100 6 008
Châteauneuf-du-Rhône 8.1 km 43/100 2 917

❓ Questions fréquentes sur Roussas

Quel est le prix au m² à Roussas ?

Le prix médian au m² à Roussas est de 3 545 €.

Quel est le rendement locatif à Roussas ?

Le rendement locatif brut à Roussas est de 3.9%.

Roussas est-elle un bon investissement immobilier ?

Roussas obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Roussas ?

La classe DPE la plus fréquente à Roussas est D.

Quels sont les risques naturels à Roussas ?

5 risques sont identifiés à Roussas : Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.