🎯 Score investissement Faible
Roussas — Score 33/100.
33
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Roussas
🏡 Maison /m²
3 545 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
16.01 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 628 analyses · SAE VALAURIE-ROUSSAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.97 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valaurie | 2.6 km | 71/100 | 732 |
| Les Granges-Gontardes | 3.0 km | 47/100 | 698 |
| Malataverne | 4.9 km | 61/100 | 2 258 |
| Allan | 6.4 km | 58/100 | 1 980 |
| La Garde-Adhémar | 6.5 km | 43/100 | 1 144 |
| Clansayes | 7.4 km | 31/100 | 517 |
| Donzère | 6.1 km | 31/100 | 6 008 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 8.1 km | 43/100 | 2 917 |
❓ Questions fréquentes sur Roussas
Quel est le prix au m² à Roussas ? ▶
Le prix médian au m² à Roussas est de 3 545 €.
Quel est le rendement locatif à Roussas ? ▶
Le rendement locatif brut à Roussas est de 3.9%.
Roussas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roussas obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Roussas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roussas est D.
Quels sont les risques naturels à Roussas ? ▶
5 risques sont identifiés à Roussas : Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.