🎯 Score investissement Moyen
Rœux — Score 46/100.
46
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Rœux
🏡 Maison /m²
1 907 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 381
2023
📐 Superficie
4.91 km²
281 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 420 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
78.94 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Roeux |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pelves | 1.9 km | 50/100 | 770 |
| Fampoux | 2.2 km | 47/100 | 1 267 |
| Gavrelle | 3.1 km | 38/100 | 768 |
| Monchy-le-Preux | 4.0 km | 53/100 | 679 |
| Biache-Saint-Vaast | 3.0 km | 29/100 | 4 568 |
| Fresnes-lès-Montauban | 4.2 km | 46/100 | 604 |
| Neuvireuil | 5.8 km | 39/100 | 570 |
| Feuchy | 4.3 km | 54/100 | 991 |
❓ Questions fréquentes sur Rœux
Quel est le prix au m² à Rœux ? ▶
Le prix médian au m² à Rœux est de 1 907 €.
Quel est le rendement locatif à Rœux ? ▶
Le rendement locatif brut à Rœux est de 6.9%.
Rœux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rœux obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rœux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rœux est D.
Quels sont les risques naturels à Rœux ? ▶
3 risques sont identifiés à Rœux : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.