Monchy-le-Preux

Commune rurale · 62118 · Hauts-de-France

👥 Population
679
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 008 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Monchy-le-Preux — Score 53/100.

53
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Monchy-le-Preux

🏡 Maison /m²
2 008 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
679
2023
📐 Superficie
9.37 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement68.80 ‰6.3 ‰+40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 314 analyses · NOREADE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 314

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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Pelves 2.9 km 50/100 770
Rœux 4.0 km 46/100 1 381
Fampoux 3.8 km 47/100 1 267
Wancourt 2.9 km 44/100 626
Vis-en-Artois 3.8 km 55/100 632
Feuchy 3.7 km 54/100 991
Gavrelle 6.7 km 38/100 768
Biache-Saint-Vaast 6.1 km 29/100 4 568

❓ Questions fréquentes sur Monchy-le-Preux

Quel est le prix au m² à Monchy-le-Preux ?

Le prix médian au m² à Monchy-le-Preux est de 2 008 €.

Quel est le rendement locatif à Monchy-le-Preux ?

Le rendement locatif brut à Monchy-le-Preux est de 7.2%.

Monchy-le-Preux est-elle un bon investissement immobilier ?

Monchy-le-Preux obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Monchy-le-Preux ?

La classe DPE la plus fréquente à Monchy-le-Preux est C.

Quels sont les risques naturels à Monchy-le-Preux ?

3 risques sont identifiés à Monchy-le-Preux : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.