🎯 Score investissement Moyen
Fampoux — Score 47/100.
47
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fampoux
🏢 Appart. /m²
1 676 €
🏡 Maison /m²
2 037 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 267
2023
📐 Superficie
8.58 km²
148 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 960 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
960
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Fampoux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Feuchy | 2.3 km | 54/100 | 991 |
| Rœux | 2.2 km | 46/100 | 1 381 |
| Gavrelle | 3.3 km | 38/100 | 768 |
| Athies | 2.5 km | 47/100 | 1 038 |
| Monchy-le-Preux | 3.8 km | 53/100 | 679 |
| Wancourt | 4.9 km | 44/100 | 626 |
| Bailleul-Sir-Berthoult | 4.6 km | 41/100 | 1 429 |
| Pelves | 3.5 km | 50/100 | 770 |
❓ Questions fréquentes sur Fampoux
Quel est le prix au m² à Fampoux ? ▶
Le prix médian au m² à Fampoux est de 1 676 €.
Quel est le rendement locatif à Fampoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Fampoux est de 8.6%.
Fampoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fampoux obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fampoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fampoux est C.
Quels sont les risques naturels à Fampoux ? ▶
3 risques sont identifiés à Fampoux : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.