🎯 Score investissement Faible
Neuvireuil — Score 39/100.
39
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Neuvireuil
🏢 Appart. /m²
2 340 €
🏡 Maison /m²
2 360 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
570
2023
📐 Superficie
4.35 km²
131 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 879 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 879
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
25.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bois-Bernard | 2.5 km | 45/100 | 839 |
| Fresnes-lès-Montauban | 2.3 km | 46/100 | 604 |
| Izel-lès-Équerchin | 2.3 km | 48/100 | 1 040 |
| Drocourt | 4.2 km | 61/100 | 2 939 |
| Gavrelle | 3.8 km | 38/100 | 768 |
| Rouvroy | 5.0 km | 22/100 | 8 552 |
| Acheville | 4.2 km | 53/100 | 576 |
| Arleux-en-Gohelle | 3.6 km | 39/100 | 960 |
❓ Questions fréquentes sur Neuvireuil
Quel est le prix au m² à Neuvireuil ? ▶
Le prix médian au m² à Neuvireuil est de 2 340 €.
Quel est le rendement locatif à Neuvireuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuvireuil est de 6.1%.
Neuvireuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuvireuil obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Neuvireuil ? ▶
3 risques sont identifiés à Neuvireuil : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.