🎯 Score investissement Bon
Rieussec — Score 65/100.
65
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rieussec
🏡 Maison /m²
1 019 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
82
2023
📐 Superficie
22.40 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 804 analyses · MAIRIE DE RIEUSSEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 804
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Rieussec (itinérant) |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
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Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pons-de-Thomières | 7.3 km | 31/100 | 1 706 |
| Courniou | 8.3 km | 63/100 | 610 |
| Riols | 10.5 km | 62/100 | 708 |
| Labastide-Rouairoux | 10.0 km | 64/100 | 1 420 |
| Siran | 11.2 km | 44/100 | 754 |
| La Livinière | 11.7 km | 30/100 | 530 |
| Pépieux | 13.9 km | 55/100 | 1 118 |
| Olonzac | 15.3 km | 31/100 | 1 693 |
❓ Questions fréquentes sur Rieussec
Quel est le prix au m² à Rieussec ? ▶
Le prix médian au m² à Rieussec est de 1 019 €.
Quel est le rendement locatif à Rieussec ? ▶
Le rendement locatif brut à Rieussec est de 10.5%.
Rieussec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rieussec obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Rieussec ? ▶
7 risques sont identifiés à Rieussec : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.